17 Rue au Lin, 22800 Quintin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue au Lin, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 283 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue au Lin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 17 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 17 Rue au Lin se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue au Lin par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue au Lin se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Quintin et 61.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue au Lin à Quintin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue au Lin est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 17 Rue au Lin à Quintin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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