28 Rue de la Berliche, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Berliche, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Berliche, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 2063 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 677 mètres
- - Collège Le Volozen à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Berliche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Berliche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Berliche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Berliche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Berliche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Berliche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Berliche dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Berliche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berliche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 28 Rue de la Berliche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Berliche par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Berliche se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 40.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Berliche à Quintin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Berliche est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
