10 Rue de la Vallée, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Vallée, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 265 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 10 Rue de la Vallée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Vallée se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Quintin et 48.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Vallée à Quintin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Vallée est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
