3 Rue des Ursulines, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ursulines, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 590 mètres
- - Collège Le Volozen à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 144 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ursulines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue des Ursulines se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ursulines par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursulines se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 41.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ursulines à Quintin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ursulines est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.42 % sur 1 an et augmenté de 64.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
