14 Rue du Maréchal Leclerc, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Maréchal Leclerc, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 483 mètres
- - Collège Le Volozen à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 159 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 67 mètres
Ventes au 14 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 14 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Quintin et 43.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Maréchal Leclerc à Quintin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Maréchal Leclerc est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
