18 Rue du Maréchal Leclerc, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quintin.
- 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Volozen à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 581 mètres
- - Collège Le Volozen à 275 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 142 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Quintin et 15.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Maréchal Leclerc à Quintin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Maréchal Leclerc est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
