13 Rue Notre-Dame, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Notre-Dame, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quintin.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 478 mètres
- - Collège Le Volozen à 550 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 Rue Notre-Dame se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre-Dame se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Quintin et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Notre-Dame à Quintin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Notre-Dame est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
