4 Rue Notre-Dame, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre-Dame, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 419 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue Notre-Dame se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-Dame par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre-Dame se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 38.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre-Dame à Quintin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre-Dame est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.42 % sur 1 an et augmenté de 64.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
