12 b Rue Saint-Thurian, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Saint-Thurian, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Saint-Thurian, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quintin.
2 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 278 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 307 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Saint-Thurian
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Saint-Thurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Saint-Thurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Saint-Thurian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Saint-Thurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Saint-Thurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Saint-Thurian dans son marché local
Prix du 12 b Rue Saint-Thurian par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thurian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 b Rue Saint-Thurian se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Saint-Thurian par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Saint-Thurian se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Quintin et 14.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Saint-Thurian à Quintin
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Saint-Thurian est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
