9 b Rue Saint-Thurian, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Saint-Thurian, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Saint-Thurian, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quintin.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 256 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 311 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Saint-Thurian
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Saint-Thurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Thurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Saint-Thurian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Thurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Thurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Saint-Thurian dans son marché local
Prix du 9 b Rue Saint-Thurian par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thurian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 b Rue Saint-Thurian se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Saint-Thurian par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Saint-Thurian se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 21.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Saint-Thurian à Quintin
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Saint-Thurian est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
