5 b Rue Saint-Yves, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Saint-Yves, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quintin.
1 niveau - 3572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 686 mètres
- - Collège Le Volozen à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 173 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 b Rue Saint-Yves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 5 b Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 5 b Rue Saint-Yves se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Saint-Yves par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Saint-Yves se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 15.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Saint-Yves à Quintin
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Saint-Yves est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintin a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 2 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
