2 Résidence Park Guen, 22300 Rospez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Park Guen, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Park Guen, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rospez.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Park Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Park Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Park Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Park Guen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Park Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Park Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Park Guen dans son marché local
Prix du 2 Résidence Park Guen par rapport à la voie
Sur Résidence Park Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Résidence Park Guen se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Park Guen par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Park Guen se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Rospez et -3.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 Résidence Park Guen à Rospez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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