2 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lanmérin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lanmérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lanmérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lanmérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lanmérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanmérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanmérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lanmérin dans son marché local
Prix du 2 Route de Lanmérin par rapport à la voie
Sur Route de Lanmérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Route de Lanmérin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lanmérin par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lanmérin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Rospez et -27.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Route de Lanmérin à Rospez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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