40 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lanmérin, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Lanmérin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Lanmérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Lanmérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Lanmérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lanmérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lanmérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lanmérin dans son marché local
Prix du 40 Route de Lanmérin par rapport à la voie
Sur Route de Lanmérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Route de Lanmérin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lanmérin par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lanmérin se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Rospez et -31.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 40 Route de Lanmérin à Rospez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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