47 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Lanmérin, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Route de Lanmérin, 22300 Rospez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rospez.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Luby à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Lanmérin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Lanmérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Lanmérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Lanmérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Lanmérin dans son marché local
Prix du 47 Route de Lanmérin par rapport à la voie
Sur Route de Lanmérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 47 Route de Lanmérin se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Lanmérin par rapport à Rospez et à Côtes-d'Armor
À Rospez, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Lanmérin se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Rospez et -7.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rospez a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 47 Route de Lanmérin à Rospez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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