2 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Torquéau, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rostrenen.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. Rosa Parks à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Torquéau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Torquéau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Torquéau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Torquéau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Torquéau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Torquéau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Torquéau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Torquéau par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Torquéau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Avenue Albert Torquéau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Torquéau par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Torquéau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et -50.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Avenue Albert Torquéau à Rostrenen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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