35 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert Torquéau, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rostrenen.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. Rosa Parks à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 612 mètres
- - Lycée professionnel Rosa Parks - Lycée des métiers des services à la personne et de la sécurité à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Albert Torquéau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Albert Torquéau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Torquéau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Albert Torquéau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Torquéau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Torquéau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert Torquéau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert Torquéau par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Torquéau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 35 Avenue Albert Torquéau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert Torquéau par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Albert Torquéau se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et -57.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 35 Avenue Albert Torquéau à Rostrenen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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