3 Chemin du Diable, 22110 Rostrenen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Diable, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Diable, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rostrenen.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 404 mètres
Ventes au 3 Chemin du Diable
Les 2 ventes au 3 Chemin du Diable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Diable, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Diable dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Chemin du Diable se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Diable par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Diable se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et -29.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 Chemin du Diable à Rostrenen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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