24 Cité de Koadernod, 22110 Rostrenen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Cité de Koadernod, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Cité de Koadernod, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rostrenen.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. Rosa Parks à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 597 mètres
- - Lycée professionnel Rosa Parks - Lycée des métiers des services à la personne et de la sécurité à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cité de Koadernod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cité de Koadernod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cité de Koadernod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cité de Koadernod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cité de Koadernod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cité de Koadernod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cité de Koadernod dans son marché local
Prix du 24 Cité de Koadernod par rapport à la voie
Sur Cité de Koadernod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 24 Cité de Koadernod se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cité de Koadernod par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cité de Koadernod se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et -53.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 24 Cité de Koadernod à Rostrenen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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