4 Cité du Docteur Raoult, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cité du Docteur Raoult, affiche un prix moyen de 836 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité du Docteur Raoult, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rostrenen.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité du Docteur Raoult
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité du Docteur Raoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité du Docteur Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité du Docteur Raoult, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité du Docteur Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité du Docteur Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité du Docteur Raoult dans son marché local
Prix du 4 Cité du Docteur Raoult par rapport à la voie
Sur Cité du Docteur Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 4 Cité du Docteur Raoult se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité du Docteur Raoult par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité du Docteur Raoult se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 69.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité du Docteur Raoult à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 4 Cité du Docteur Raoult est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
