18 Rue Abbé Gibert, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abbé Gibert, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Abbé Gibert, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Abbé Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abbé Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abbé Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abbé Gibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbé Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbé Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abbé Gibert dans son marché local
Prix du 18 Rue Abbé Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 18 Rue Abbé Gibert se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abbé Gibert par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Abbé Gibert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 69.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Abbé Gibert à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Abbé Gibert est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
