2 Rue des Martyrs, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Martyrs, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue des Martyrs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Martyrs se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 68.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Martyrs à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Martyrs est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
