8 Rue Pierre Le Balpe, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Le Balpe, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Le Balpe, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rostrenen.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Le Balpe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Le Balpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Le Balpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Le Balpe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Le Balpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Le Balpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Le Balpe dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Le Balpe par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Le Balpe, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 8 Rue Pierre Le Balpe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Le Balpe par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Le Balpe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et 69.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Le Balpe à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Le Balpe est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
