7 La Hoguette, 22550 Ruca
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Hoguette, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 La Hoguette, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Hoguette
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Hoguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Hoguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Hoguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Hoguette dans son marché local
Prix du 7 La Hoguette par rapport à la voie
Sur La Hoguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 La Hoguette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Hoguette par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Hoguette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Ruca et -9.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 7 La Hoguette à Ruca, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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