23 La Mare aux Loups, 22550 Ruca

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 325 € à 3 281 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 23 La Mare aux Loups, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 23 La Mare aux Loups, 22550 Ruca

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 La Mare aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 23 La Mare aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 23 La Mare aux Loups dans son marché local

Prix du 23 La Mare aux Loups par rapport à la voie

Sur La Mare aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 La Mare aux Loups se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 23 La Mare aux Loups par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor

À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Mare aux Loups se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruca et -9.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 23 La Mare aux Loups à Ruca, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.