4 Rue Villeneuve, 22260 Runan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Villeneuve, 22260 Runan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Runan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Runan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Rue Villeneuve se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villeneuve par rapport à Runan et à Côtes-d'Armor
À Runan, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villeneuve se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Runan et -43.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Runan a augmenté de 16.91 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 4 Rue Villeneuve à Runan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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