3 Gouennec, 22390 Saint-Adrien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Gouennec, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Gouennec, 22390 Saint-Adrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Adrien.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Gouennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Gouennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Gouennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Gouennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Gouennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Gouennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Gouennec dans son marché local
Prix du 3 Gouennec par rapport à la voie
Sur Gouennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Gouennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Gouennec par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Gouennec se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Adrien et 50.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 113.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
