2 Rue des Libellules, 22200 Saint-Agathon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Libellules, 22200 Saint-Agathon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Agathon.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervingleu à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Saint Agathon à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Saint Agathon à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Libellules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Saint-Agathon et à Côtes-d'Armor
À Saint-Agathon, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Libellules se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agathon et -2.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agathon a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 2 Rue des Libellules à Saint-Agathon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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