2 Bel Etre, 22400 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Etre, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bel Etre, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Des Landes à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bel Etre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Etre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bel Etre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bel Etre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Etre dans son marché local
Prix du 2 Bel Etre par rapport à la voie
Sur Bel Etre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Bel Etre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Etre par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Etre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 19.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Bel Etre à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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