1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 288 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 567 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 882 mètres

Ventes au 1 Bel Orient

Une vente a été recensée au 1 Bel Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

130 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 L’Hormelet(2 748€)

1 La Ville Even(2 755€)

3 L’Hormelet(2 778€)

5 L’Hormelet(2 916€)

1 L’Hormelet(2 787€)

2 La Petite Houssaie(2 748€)

1 La Petite Houssaie(2 135€)

Prix du 1 Bel Orient dans son marché local

Prix du 1 Bel Orient par rapport à la voie

Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 Bel Orient se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Orient par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Orient se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 24.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Hormelet, 22400 Saint-Alban(2,821 €)

La Petite Houssaie, 22400 Saint-Alban(2,623 €)

La Ville Even, 22400 Saint-Alban(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Bel Orient

Les biens actuellement en vente autour du 1 Bel Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.