1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Orient, affiche un prix moyen de 2 747 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Bel Orient, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 882 mètres
Ventes au 1 Bel Orient
Une vente a été recensée au 1 Bel Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Orient dans son marché local
Prix du 1 Bel Orient par rapport à la voie
Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Bel Orient se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Orient par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Orient se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 19.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 1 Bel Orient à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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