2 Chemin des Grès Roses, 22400 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grès Roses, affiche un prix moyen de 2 842 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Grès Roses, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grès Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grès Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grès Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grès Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grès Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grès Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grès Roses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grès Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Grès Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Chemin des Grès Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grès Roses par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grès Roses se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 23.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Chemin des Grès Roses à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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