16 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Venelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 16 Chemin des Venelles se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Venelles se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 30.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
