18 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 212 mètres
Ventes au 18 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Venelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 18 Chemin des Venelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Venelles se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 31.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
