2 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Chemin des Venelles se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Venelles se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 22.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
