2 Impasse des Hortensias, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Pléneuf à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 38.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
