1 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 068 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clos à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Saint Alban à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Venelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Venelles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Venelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Impasse des Venelles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Venelles se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 22.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Venelles, 22400 Saint-Alban(2,510 €)

Rue de la Gare, 22400 Saint-Alban(2,771 €)

Impasse du Clos Bidan, 22400 Saint-Alban(2,514 €)

Rue du Poirier, 22400 Saint-Alban(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Venelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Venelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.