8 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Venelles, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 1173 mètres
Ventes au 8 Impasse des Venelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Venelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Venelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Impasse des Venelles se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Venelles se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 17.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
