10 Impasse Forestier, 22400 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Forestier, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Forestier, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Forestier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Forestier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 10 Impasse Forestier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Forestier par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Forestier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 7.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 10 Impasse Forestier à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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