3 Impasse Forestier, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Forestier, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse Forestier, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Forestier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Forestier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Impasse Forestier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Forestier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 31.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
