38 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Les Rigaudais, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Les Rigaudais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Les Rigaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Les Rigaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Les Rigaudais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Les Rigaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Les Rigaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Les Rigaudais dans son marché local
Prix du 38 Les Rigaudais par rapport à la voie
Sur Les Rigaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 38 Les Rigaudais se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Les Rigaudais par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Les Rigaudais se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 31.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
