40 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 bis et de 0.41 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 3140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 2928 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Les Rigaudais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Les Rigaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Les Rigaudais dans son marché local
Prix du 40 Les Rigaudais par rapport à la voie
Sur Les Rigaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 40 Les Rigaudais se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Les Rigaudais par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Les Rigaudais se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 42.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Les Rigaudais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Les Rigaudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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