8 Rue du Pré d’Aublé, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré d’Aublé, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 3.18 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Pré d’Aublé, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré d’Aublé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré d’Aublé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré d’Aublé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré d’Aublé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré d’Aublé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré d’Aublé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré d’Aublé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré d’Aublé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Aublé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 8 Rue du Pré d’Aublé se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré d’Aublé par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré d’Aublé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 45.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
