22 Rue du Pré de la Vigne, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°37 et du 3.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Pré de la Vigne, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 424 mètres
Ventes au 22 Rue du Pré de la Vigne
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pré de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 Rue du Pré de la Vigne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré de la Vigne se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 60.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
