11 la Béchardais, 22630 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 la Béchardais, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 la Béchardais, 22630 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 la Béchardais
Aucune vente n'a été recensée au 11 la Béchardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la Béchardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 la Béchardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la Béchardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la Béchardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la Béchardais dans son marché local
Prix du 11 la Béchardais par rapport à la voie
Sur la Béchardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 11 la Béchardais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la Béchardais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Côtes-d'Armor
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la Béchardais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 4.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 3 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 la Béchardais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 11 la Béchardais à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
