3 la Béchardais, 22630 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 la Béchardais, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 la Béchardais, 22630 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 la Béchardais
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Béchardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Béchardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Béchardais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Béchardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Béchardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Béchardais dans son marché local
Prix du 3 la Béchardais par rapport à la voie
Sur la Béchardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 la Béchardais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Béchardais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Côtes-d'Armor
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Béchardais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 4.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 3 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 3 la Béchardais à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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