21 Le Hambout, 22630 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Hambout, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Le Hambout, 22630 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Le Hambout
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Hambout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Hambout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Le Hambout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Hambout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Hambout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Hambout dans son marché local
Prix du 21 Le Hambout par rapport à la voie
Sur Le Hambout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 Le Hambout se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Hambout par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Côtes-d'Armor
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Hambout se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 39.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 24.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 3 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
