33 Le Hambout, 22630 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Le Hambout, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Le Hambout, 22630 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 33 Le Hambout
Une vente a été recensée au 33 Le Hambout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Hambout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Le Hambout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Hambout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Hambout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Hambout dans son marché local
Prix du 33 Le Hambout par rapport à la voie
Sur Le Hambout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 33 Le Hambout se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Hambout par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Côtes-d'Armor
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Hambout se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 16.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 3 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 33 Le Hambout à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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