50 Le Rocher, 22630 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Le Rocher, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°52 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 50 Le Rocher, 22630 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 50 Le Rocher
Les 3 ventes au 50 Le Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Le Rocher dans son marché local
Prix du 50 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 50 Le Rocher se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Le Rocher par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Côtes-d'Armor
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Le Rocher se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 24.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 3 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 50 Le Rocher à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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