2 La Bédine, 22800 Saint-Bihy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Bédine, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Bédine, 22800 Saint-Bihy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Bihy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Bois à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bédine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bédine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Bédine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Bédine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bédine dans son marché local
Prix du 2 La Bédine par rapport à la voie
Sur La Bédine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 La Bédine se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bédine par rapport à Saint-Bihy et à Côtes-d'Armor
À Saint-Bihy, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bédine se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Bihy et -17.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bihy a augmenté de 40.83 % sur 1 an et augmenté de 52.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2021 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 La Bédine à Saint-Bihy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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