11 Allée des Goélands, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée des Goélands, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Vercel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 986 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Goélands, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 11 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 Allée des Goélands se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Goélands par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Goélands se situe 20 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -10.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
